বাড়ি বানানো আমাদের জীবনের সবচেয়ে বড় স্বপ্নগুলোর একটি। কিন্তু ফিক্সড বাজেটের মধ্যে বাড়ি তৈরির চিন্তা অনেক সময় দুশ্চিন্তায় রূপ নেয়। ফলে কখনো কখনো বাড়ি বানানোটা যন্ত্রণার কারণও হয়ে দাঁড়ায়। তবে কিছু সঠিক পরিকল্পনা আর সহজ স্টেপ মেনে চললে, বাজেটের মধ্যেই সুন্দর বাড়ি বানানো সম্ভব।
আমরা সাধারণত দু’টি অবস্থায় বাজেট নিয়ে পরিকল্পনার প্রয়োজন অনুভব করি:
বাড়ি তৈরির কাজ শুরু হয়ে গেছে এবং খরচ কমানোর উপায় খুঁজছেন।
বাড়ি বানানোর আগে থেকেই নির্দিষ্ট বাজেটের মধ্যে সব প্লানিং এবং ডিজাইন করতে চান।
দুই ক্ষেত্রেই সঠিক পরিকল্পনা এবং স্মার্ট সিদ্ধান্ত বাজেটের মধ্যে কাজ শেষ করতে সাহায্য করবে। চলুন জেনে নিই কীভাবে।
বাজেট অনুযায়ী ডিজাইন
বাড়ি তৈরির শুরুতেই একটি সঠিক ডিজাইন তৈরি করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। একটি ভালো ডিজাইন আপনার খরচ নিয়ন্ত্রণে রাখার মূল চাবিকাঠি।
প্রতিটি জায়গা ব্যবহারযোগ্য রাখুন। অপ্রয়োজনীয় করিডর বা অতিরিক্ত জায়গা এড়িয়ে চলুন।
একজন দক্ষ ইঞ্জিনিয়ার বা আর্কিটেক্ট দিয়ে একটি বিল অফ কোয়ান্টিটিজ (BOQ) তৈরি করান। এতে প্রয়োজনীয় উপকরণ এবং আনুমানিক খরচ সম্পর্কে পরিষ্কার ধারণা পাবেন।
নির্মাণের সময় খরচ নিয়ন্ত্রণ করুন
• রড, সিমেন্ট এবং অন্যান্য উপকরণ যেন নষ্ট না হয়, তা নিশ্চিত করুন।
• উপকরণ কেনার আগে বিভিন্ন ব্র্যান্ডের দাম তুলনা করুন।
• কলাম বা বিমে অতিরিক্ত রড বা সিমেন্ট ব্যবহার থেকে বিরত থাকুন।
ফিনিশিং মেটেরিয়াল বেছে নিন বাজেট অনুযায়ী
ফিনিশিং মেটেরিয়ালে সবচেয়ে বেশি খরচ সাশ্রয় সম্ভব।
• স্থানীয় ব্র্যান্ডের ফিনিশিং মেটেরিয়াল কিনুন। লোকাল টাইলস বা বাথরুম ফিটিংস ভালো মানের এবং কম খরচে পাওয়া যায়।
• দামী অ্যাস্থেটিকের পেছনে না ছুটে কার্যকর এবং সিম্পল ডিজাইন বেছে নিন।
BOQ-এর গুরুত্ব
বিল্ডিং খরচের একটি বিস্তারিত হিসাব (BOQ বা এস্টিমেট) তৈরি করান। এতে আপনি সহজেই বুঝতে পারবেন কোন জায়গায় খরচ কমানো সম্ভব।
বাজেটের মধ্যে বাড়ি বানানো মানেই মানের সঙ্গে আপস করা নয়। সঠিক পরিকল্পনা, দক্ষ কনসালটেন্ট, এবং বাজেটের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ডিজাইন দিয়ে বাজেটের মধ্যেই আপনার স্বপ্নের বাড়ি বানানো সম্ভব।
Comentarios