বাংলাদেশে অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং কেন লাভজনক?

আপনি যদি বাংলাদেশের Fast Growing রিয়েল এস্টেট মার্কেটে বিনিয়োগ এর ব্যাপারে আগ্রহী হন অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং হতে পারে আপনার জন্য একটি লাভজনক অপশন।

অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং কী?

অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং বলতে বুঝায় একটি পুরনো বা নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কিনে, সেটিকে সংস্কার অথবা সুন্দর ইন্টেরিওর করে অল্প সময়ের মধ্যে বেশি দামে বিক্রি করা। এটি সঠিকভাবে করা হলে অল্প সময়ে প্রচুর লাভ নিয়ে আসতে পারে।

কেন অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং লাভজনক?

এই সময়ে বাংলাদেশে বিশেষ করে ঢাকায় অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং বেশ লাভজনক। কারণ এই শহরে জনসংখ্যা দিন দিন বেড়েই চলেছে, যারা চাকরি, শহরের সুযোগ সুবিধা এই সব কিছু মিলিয়ে এই শহরেই থিতু হতে চান। ফলে এখানে আবাসনের চাহিদা বাড়ছে প্রতিদিনই, যেটি বাড়ি ভাড়াও বাড়িয়ে দিচ্ছে প্রতিবছর। সব কিছু হিসাব করে অনেকেই চান নিজের একটি রেডি অ্যাপার্টমেন্ট। যেটি রেডি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বড় চাহিদা তৈরি করেছে।

এছাড়া প্রচুর মানুষ এখন ভাল জীবনযাত্রায় বিনিয়োগ করতে আগ্রহী। পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট আপগ্রেড করে, সমসাময়িক সকল সুযোগ সুবিধা সহ বাড়ি খুঁজছেন এমন ক্রেতাদের আকর্ষণ করিয়ে বিনিয়োগকারীরা এই সুযোগটিকে পুঁজি করতে পারেন।

অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং এর জন্য গুলশান, বনানী, ধানমন্ডি এবং বারিধারা এলাকাগুলি সবসময় চাহিদায় থাকে। এই এলাকাগুলির প্রপার্টি সবসময় প্রিমিয়াম দামে বিক্রি হয়, যা ফ্লিপিংয়ের জন্য আদর্শ। ঢাকায় বিদেশী কূটনীতিক, আন্তর্জাতিক ব্যবসায়ী এবং প্রবাসী বাংলাদেশিদের সংখ্যা বাড়ছে। তারা আধুনিক মানের অ্যাপার্টমেন্ট চায়। এরা মুভ-ইন-রেডি প্রপার্টি পছন্দ করে, যা ফ্লিপারদের জন্য অনেক ভালো একটি সুযোগ। আবার এয়ারপোর্ট কাছে থাকায়, উত্তরা - ও প্রবাসী বাংলাদেশিদের একটি পছন্দের জায়গা অ্যাপার্টমেন্ট কিনবার জন্য।

সঠিক প্রপার্টি নির্বাচন

ফ্লিপিংয়ের জন্য সঠিক প্রপার্টি নির্বাচন কিন্তু বেশ গুরুত্বপূর্ণ। ফ্লিপিংয়ের জন্য প্রপার্টি নির্বাচন করার সময় প্রপার্টির অবস্থান, বর্তমান অবস্থা, এবং বাজারমূল্য সঠিকভাবে যাচাই করতে হবে।

ঝুঁকির বিষয়গুলি

অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং একটি লাভজনক ব্যবসা হতে পারে, তবে এর সঙ্গে কিছু ঝুঁকিও রয়েছে। প্রপার্টির দাম বাড়ার সম্ভাবনা সঠিকভাবে বিচার করতে না পারা, সংস্কার খরচ বেশি হওয়া, এবং প্রপার্টি বিক্রির জন্য সময়মত ক্রেতা না পাওয়া ইত্যাদি সমস্যায় পড়তে পারেন। তাই, সঠিক মার্কেট রিসার্চ, প্লানিং এবং অভিজ্ঞ কারও পরামর্শের ভিত্তিতে প্রথম বিনিয়োগগুলো করা উচিত।

আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন

আপনি অ্যাপার্টমেন্ট ফ্লিপিং এর জন্য আমাদের সাথেও কথা বলতে পারেন। ঢাকা ডিজাইনার এ আমরা আর্কিটেকচারাল, ইন্টেরিয়র সহ প্রোপার্টি ম্যানেজমেন্ট রিলেটেড সকল সার্ভিস দিয়ে থাকি। আপানার ফ্লিপিং বিজনেস এর ইন্টেরিয়র এর কাজগুলোর জন্য আমরা হতে পারি আপনার আস্থার জায়গা। এছাড়াও পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট কিনবার জন্যও আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

আমাদের লিস্টিং এ থাকা বর্তমান অ্যাপার্টমেন্ট গুলোর খোঁজ পাবেন আমাদের ফেসবুক এবং ইউটিউব এ।